????江門(mén)日?qǐng)?bào)訊 （記者/劉淑君 通訊員/林子妍 阮文峰） 近日，白沙街道水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)一派熱火朝天的景象。該項(xiàng)目于2025年12月正式動(dòng)工，目前已進(jìn)入打樁階段。這一中心城區(qū)核心地段舊改項(xiàng)目的順利推進(jìn)，標(biāo)志著蓬江老城區(qū)更新改造再提速，將為片區(qū)品質(zhì)提升注入新動(dòng)能。

????據(jù)悉，水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)2棟27—28層住宅及臨街商鋪，總用地面積10255平方米、建設(shè)用地面積8764平方米，容積率3.328，總投資約2.2億元。然而，該項(xiàng)目此前啟動(dòng)動(dòng)遷工作后，因3戶拆遷戶對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存疑而陷入僵局。

????為破解難題，白沙街道辦事處主動(dòng)牽頭，組建專(zhuān)項(xiàng)攻堅(jiān)專(zhuān)班，由相關(guān)分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)統(tǒng)籌協(xié)商。專(zhuān)班創(chuàng)新“線上+線下”溝通模式，常態(tài)化為群眾解讀政策、傾聽(tīng)群眾訴求，結(jié)合面對(duì)面約談、實(shí)地走訪深入交流，搭建“政策解讀+訴求響應(yīng)”雙向通道，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合規(guī)且貼合群眾需求。2024年3月、7月、12月，專(zhuān)班先后與剩余的3戶拆遷戶簽約，2024年12月完成全部動(dòng)遷工作，2025年1月全面拆除所有房屋，徹底掃清前期障礙。

????聚焦“早開(kāi)工、早見(jiàn)效”目標(biāo)，白沙街道倒排工期、全程跟進(jìn)，主動(dòng)對(duì)接職能部門(mén)，協(xié)助開(kāi)發(fā)主體提前與區(qū)自然資源局溝通項(xiàng)目總平面圖、單體規(guī)劃編制事宜，與區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)接施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、制定基坑施工方案。目前，水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目已取得施工許可證并正式動(dòng)工，預(yù)計(jì)2027年年中封頂，建成后將提供舒適的居住空間與便利的商業(yè)配套，進(jìn)一步改善片區(qū)面貌。

????水南岐安里“三舊”改造項(xiàng)目是白沙街道盤(pán)活閑置資產(chǎn)、推動(dòng)老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的縮影。當(dāng)前，該街道多個(gè)閑置資產(chǎn)盤(pán)活項(xiàng)目正有序推進(jìn)中，范羅崗·和悅軒住宅項(xiàng)目已開(kāi)盤(pán)在售，東堤灣·鉑悅府項(xiàng)目銷(xiāo)售火熱，勝堅(jiān)紫悅10#商業(yè)項(xiàng)目外立面建設(shè)基本完工、正推進(jìn)內(nèi)部裝修，江晟大廈項(xiàng)目也已復(fù)工。

????下一步，白沙街道將持續(xù)聚焦閑置資產(chǎn)盤(pán)活，提高土地利用率，秉持“因地制宜、分類(lèi)施策”原則，推進(jìn)世紀(jì)城“三舊”改造、水南六里二期、蛇山片區(qū)改造等項(xiàng)目，持續(xù)推動(dòng)老城區(qū)品質(zhì)提升，打造更宜居的生活環(huán)境。