臺山市將持續(xù)開展老城區(qū)城市更新，實(shí)現(xiàn)人工湖片區(qū)與歷史文化街區(qū)互補(bǔ)共生。 臺山融媒供圖
????4月17日上午，2026年臺山城市推介及招商大會舉行。????大會現(xiàn)場解讀了臺山的城市規(guī)劃，推薦官集中推介潛力資產(chǎn)項目，200余位來自省內(nèi)外的企業(yè)家、銀行代表、商會負(fù)責(zé)人及媒體代表齊聚一堂，現(xiàn)場聆聽、實(shí)地考察?，F(xiàn)場簽約五大項目，計劃總投資近4億元，多家銀行授信總額達(dá)7.5億元。
????此次大會立足臺山主城區(qū)核心承載力，深挖僑鄉(xiāng)文化底蘊(yùn)。從老城更新“出圈”，到優(yōu)質(zhì)項目“圈粉”，再到全程服務(wù)“固粉”——臺山用行動證明：一座好的城市，既能吸引你來，更能讓你留下。
????陳素敏 臺軒
????憑顏值“出圈” 城市發(fā)展能級躍升
????臺山，這座擁有得天獨(dú)厚農(nóng)業(yè)資源、生態(tài)本底與深厚僑鄉(xiāng)文化的城市，正憑借“顏值”強(qiáng)勢“出圈”。近年來，作為首批省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)試點(diǎn)縣，臺山市始終堅定踐行“中優(yōu)、南拓、北融”城市發(fā)展思路，推動一批基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)項目建成投用，新型城鎮(zhèn)化綜合發(fā)展指數(shù)穩(wěn)居全省縣（市）第三，城市品質(zhì)持續(xù)提升，發(fā)展能級不斷躍升。
????此次大會，臺山市明確了未來的城市品質(zhì)提升方向，將堅持“中優(yōu)、南拓、北融”的中心城區(qū)發(fā)展格局，著力建設(shè)幸福宜居宜業(yè)新僑鄉(xiāng)。其中，中部持續(xù)開展老城區(qū)城市更新，重點(diǎn)依托“七園聯(lián)通”工程，打造廊橋、環(huán)湖慢行系統(tǒng)，不斷優(yōu)業(yè)態(tài)、強(qiáng)體驗，實(shí)現(xiàn)人工湖片區(qū)與歷史文化街區(qū)互補(bǔ)共生；南部聚焦功能拓展，重點(diǎn)推進(jìn)新寧公園和新寧廣場建設(shè)，全面開發(fā)環(huán)金星湖區(qū)域，提速推進(jìn)慢行系統(tǒng)，構(gòu)建宜居、宜業(yè)、宜游的城市會客廳；北部按“站產(chǎn)城一體化”發(fā)展思路，興產(chǎn)業(yè)，優(yōu)配套，打造產(chǎn)城融合標(biāo)桿。
????大會還對公共空間、核心地段、潛力地塊等六大板塊45個項目進(jìn)行推介，臺山向各界發(fā)出“同心筑夢，共贏未來”的誠摯邀請。
????靠實(shí)力“圈粉”
????優(yōu)質(zhì)項目紛至沓來
????如果說“顏值”是“敲門磚”，那么，實(shí)力則是“圈粉”的密碼。
????大會上，南城公園項目、臺山市西湖村歡樂世界項目、臺山市臺城街道星耀商業(yè)廣場建設(shè)項目、臺山市水步鎮(zhèn)自來社區(qū)主理人社群非標(biāo)商業(yè)文旅綜合體項目、臺城街道南新區(qū)新寧公園及南安路西側(cè)商業(yè)綜合體項目5個文旅、商業(yè)項目現(xiàn)場簽約，計劃總投資約4億元。
????臺山文旅集團(tuán)引入西悉集團(tuán)專業(yè)運(yùn)營臺城街道南新區(qū)新寧公園及南安路西側(cè)商業(yè)綜合體項目，以“生態(tài)+商業(yè)”雙核驅(qū)動，聚力打造具有僑鄉(xiāng)辨識度的城市消費(fèi)新地標(biāo)。該公司首席運(yùn)營官賀汝佳充分肯定臺山城市規(guī)劃與戰(zhàn)略和臺山文旅集團(tuán)實(shí)力，并道出參與該項目運(yùn)營的三個核心邏輯：“我們看中的是天時——綠美廣東、城市更新、大灣區(qū)融合等政策紅利持續(xù)釋放；地利——項目地處城南核心區(qū)位，地段資源稀缺；人和——臺山深厚的僑鄉(xiāng)底蘊(yùn)與政企協(xié)同的高效能力。三重優(yōu)勢疊加，讓我們充滿信心！”
????臺山市文華投資發(fā)展有限公司攜手深圳無名營造設(shè)計有限公司打造臺山市水步鎮(zhèn)自來社區(qū)主理人社群非標(biāo)商業(yè)文旅綜合體項目，將形成集商業(yè)消費(fèi)、文化體驗、社區(qū)服務(wù)、微度假于一體的復(fù)合型文旅載體。主持建筑師陳國棟描繪了該項目未來的藍(lán)圖：水步鎮(zhèn)閑置的自來水廠承載著工業(yè)記憶，將以美學(xué)為場景，融合咖啡、美食、藝術(shù)等新業(yè)態(tài)。
????以服務(wù)“固粉”
????持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境
????選擇臺山，更要留在臺山。項目簽約只是起點(diǎn)，如何“固粉”，讓合作走深走實(shí)？臺山市以務(wù)實(shí)行動給出答案——從金融賦能到政府服務(wù)、再到機(jī)制創(chuàng)新，每一步都落在實(shí)處。
????金融賦能，是“固粉”的第一塊基石。臺山農(nóng)商銀行在大會上為臺城街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展總公司授信1億元，專項支持城區(qū)老舊物業(yè)及周邊提質(zhì)改造工程。該行副行長梁維勝表示，除了專項信貸，該行將提供經(jīng)營性物業(yè)融資、工程供應(yīng)鏈金融、智慧結(jié)算、現(xiàn)金流管理等一攬子金融服務(wù)，持續(xù)加大對城市建設(shè)、文旅產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村振興的金融供給。“金融+舊改”模式，讓沉睡資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為優(yōu)質(zhì)資本，這一經(jīng)驗將不斷總結(jié)、推廣，為城市更新注入源頭活水。
????如果說金融是硬支撐，那么，服務(wù)就是軟實(shí)力。臺山市堅守重商、親商、安商、富商理念，以“店小二”精神，提供全周期、全方位、全天候貼心服務(wù)。大會結(jié)束后，臺山市招商局、臺城街道第一時間跟進(jìn)招商線索，主動陪同來自深圳、佛山的客商、嘉賓實(shí)地調(diào)研舊酒廠資產(chǎn)項目，以高效行動兌現(xiàn)“店小二”承諾。
????更深層的“固粉”之道，藏在機(jī)制創(chuàng)新里。臺山市在大會項目推進(jìn)中落實(shí)“人民設(shè)計師”制度，讓城市煥新從一開始就擁有強(qiáng)大的生命力。臺山市自然資源局總工程師黃麗云介紹，不同于傳統(tǒng)“先設(shè)計、后招商”模式，臺山在策劃階段即引入運(yùn)營前置思維——設(shè)計師同步對接市場方與群眾，將商業(yè)邏輯、市民需求融入設(shè)計方案。以新寧公園為例，駐場設(shè)計師與運(yùn)營團(tuán)隊、商戶、居民多輪對接，前置解決問題，實(shí)現(xiàn)“專業(yè)設(shè)計+市場需求+群眾參與”的三維協(xié)同。“這一模式讓項目從規(guī)劃之初就具備可持續(xù)的生命力，成為臺山優(yōu)化營商環(huán)境的獨(dú)特競爭力?！秉S麗云說。
